****
采购需求内容
供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
项目名称 |
**** |
| * |
项目文号（如有） |
****省本级****计划书[****]****号 |
| * |
采购预算及最高限价 |
采购预算：*******.**元（其中保洁服务部分采购预算为：*******.**元，垃圾清运费用***元/年。采购预算合计：*******.**元。）最高限价：*******.**元 |
| * |
供应商资格要求 |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定*.落实****政策需满足的资格要求：供应商应为中小企业/小微企业，供应商应为监狱企业，供应商应为残疾人福利企业。（本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“****”，投标人须在投标文件中提供符合要求的《中小企业声明函》（或提供监狱企业、残疾人福利性单位相关证明材料））*.申请人的*般资格要求：满足****法第***条规定，提供****法实施条例第**条规定资料：（*）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照，或自然人的身份证明。（复印件加盖投标人公章）；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****或****年度（经第*方审计）的财务审计报告(含资产负债表、利润表（或利润及利润分配表）、现金流量表和财务报表附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）。新成立不满*年的提供基本户开户银行出具的有效的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的有效资信证明。（复印件加盖投标人公章）；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺（格式自拟）；（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年*月至今任意*个月依法缴纳税收和社会保障金的相关材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证。新成立*个月以上不满*个月的，提供自成立以来的缴纳税收和社会保障金的相关材料。无需缴纳税收和社会保障资金的提供主管部门的有效免缴证明材料）。（复印件加盖投标人公章）；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（见投标文件格式范本）；（*）法律、行政法规规定的其他条件：①供应商须承诺：在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单中的，采购人将有权取消其投标资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果；②根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（****）***号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据****信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。*.本项目的特定资格要求：无 |
| * |
投标保证金 |
*.投标保证金金额：按采购公告的规定办理。*.投标保证金交纳形式：按采购公告的规定办理。*.投标保证金的有效期同投标有效期。*.投标保证金交纳截止时间：按采购公告的规定办理。*.投标保证金的退还：由本项目招标代理机构根据****省公共资源交易中心退还保证金办事指南及相关法律法规规定进行退还。 |
| * |
投标报价 |
投标人对本项目以总价形式进行报价，同时应按“第*章采购需求*、采购清单”内容逐项填写《报价明细表》。采购人按本项目须知前附表“**.付款方式”内容进行付款，如结算总额低于合同总价的，据实结算。如结算总额高于合同总价的，按合同总价结算（或采购合同履行中追加与合同标的相同的工程或者服务的采购金额不超过原合同采购金额的**%）。 |
| * |
投标文件的递交 |
*.本项目为电子招标不见面开标项目：供应商须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（.***对应格式）上传到全国公共资源交易平台（****省）（网址：****.*******.***.**)，投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。*.投标截止时间后，****省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（实体**锁或****交易通***）进行远程解密，解密证书必须是生成投标文件时使用的加密数字证书。*.公示期结束后，中标人在领取中标通知书时须按招标人要求提交与电子投标文件*致的纸质投标文件。 |
| * |
开标 |
*.开标时间：详见本项目采购公告，如有变更以变更公告内容为准。*.开标地点：详见本项目采购公告，如有变更以变更公告内容为准。*.开标流程：详见采购文件第*章供应商须知正文内容。 |
| * |
评标 |
评标办法：综合评分法 |
| * |
服务期限及服务地点 |
服务地点：采购人指定地点。服务期限：自合同签订之日起****。 |
| * |
验收标准 |
达到合同约定的要求及国家和行业现行有关质量标准。 |
| ** |
免费质量保修期 |
**个月 |
| ** |
付款方式 |
*、保洁费用核算与支付*、考核成绩合格，全额支付当月保洁费用；*、考核成绩基本合格的，扣除当月费用的**%，支付当月费用的**%。按采购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；*、考核成绩不合格的，扣除当月费用的**%，只支付当月费用的**%。按采购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；*、连续*个月考核不合格或合同周期内有*次考核不合格的，甲方有权终止合同。*、日常简单维修费用核算与支付*、日常维修服务材料由采购人提供，中标人维修服务实施前须提交书面申请，按采购人审批结果实施。*、日常维修服务费用据实结算，中标人按每*单项工程做好相关竣工资料的整理归档和结算书的编制，结算书按建设工程工程量清单计价规范（*******-****）列出工程量清单后，套用****年《****省建筑与装饰工程计价定额》、《****省通用安装工程计价定额》计算，****年《****省建筑与装饰工程计价定额》、《****省通用安装工程计价定额》，没有的项目按****市建设工程施工同期实时造价信息进行计算，定额及实施造价信息里面都没有的项目通过甲乙双方市场共同询价并经审计后进行结算。工程量按实际发生的工程量计算，价格按相应的定额及规定计取。根据营改增的规定，按增值税计取税金。人工工日单价按所在地区造价站公布的施工同期的人工工日单价执行。每项工程完工验收合格后，供应商在*个月内将工程竣工结算书报采购人，结算时，以学校审核的结算价作为最终结算价。注：采购人付款前，供应商须向采购人出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后进行支付结算，付款方式均采用公对公的银行转账，采购人接受转账的开户信息以合同载明的为准。如因中标供应商未按照要求提供合法有效的发票导致逾期付款的，不视为采购人违约，采购人不承担任何责任。 |
| ** |
履约保证金 |
*.是否要求递交履约保证金：是*.履约保证金金额：按中标金额的**%收取。*.中标供应商在签订合同前，须以银行汇票、电汇凭据、银行进帐单等形式向甲方交纳中标金额**%的履约保证金，签订合同后，若中标供应商不按双方签订合同规定履约，则无权要求退回履约保证金。履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿；履约保证金在服务期满后*次性无息退还。*.履约保证金扣除包含但不限于以下条款：（*）投标人在实际实施过程中所提供的相关服务、证明资料、承诺条款与投标文件不符，存在欺骗行为的；（*）在规定日历日内无法实施完毕或实施后经多次整改仍无法合格导致不能完成目标的。 |
| ** |
投标有效期 |
投标文件递交截止之日起**日历天。 |
| ** |
质疑 |
*.质疑供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（****法第***条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：（*）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（*）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（*）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。）起*个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑。采购人配合答疑。*.受理条件*）供应商所提出质疑，必须有认为采购文件、采购过程、中标和成交结果等使自己的利益受到损害的事实和依据，对与采购活动无关的供应商或者没有提出使自己的利益受到损害的事实和依据的质疑，可不予受理；*）质疑必须以书面形式提出并署名，质疑人为法人或其他组织的，质疑书应当加盖质疑单位公章，法人章及法人亲笔签名。以口头形式提出的，可不予受理；*）在法定时间内提出质疑。供应商在认为采购过程、中标和成交结果等使自己的利益受到损害后的*个工作日内提出质疑；*.质疑具体要求及注意事项：*）质疑文件递交要求：质疑须以书面形式提出，列明质疑事项及相关依据，联系人、联系电话、传真、详细地址、邮编等基本信息。质疑函*式*份，加盖公章后，*份送本项目代理机构，*份送采购人处。并同时在全国公共资源交易中心（****省）平台交易系统中提出。除书面形式外，其他任何方式的质疑，采购人或代理机构不予以接受。*）质疑文件递交地点：代理机构：****详细地址：****省****市云岩区延安西路**号汇金国际广场商务楼**楼业务*组联系人：张雯雯联系电话：****-*********）潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起*个工作日内提出。供应商提供书面质疑文件的同时，向采购人或采购代理机构出示购买（或通过全国公共资源交易中心（****省）平台下载）采购文件凭证的复印件并加盖公章。*.质疑答复：采购人、采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函，应当收到质疑函后*个工作日内由招标代理机构作出答复（采购人配合），并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。*.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向财政部门提起投诉。 |
| ** |
招标代理服务费 |
*.收费标准依照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[****]****号文和发改价格[****]***号以中标金额为基数计算，向中标、成交供应商收取。*.支付方式中标、成交供应商在领取中标通知书时向代理机构支付代理服务费。中标服务费可采取现金、银行汇款、电汇款等代理机构认可的方式进行支付。*.账户信息：【此账户非投标保证金缴纳账户，请勿错缴】账户名：****账号：****************开户行：****银行股份有限公司****云岩支行行号：************ |
| ** |
发布公告的媒介 |
****省****网、全国公共资源交易平台（****省） |
| ** |
****合同签订 |
*.签订时间根据《****法》第***条和《****法实施条例》第**条的有关规定，中标、成交供应商在成交通知书发出之日起**天内必须与采购单位签订《****合同》，在合同签订*个工作日内将合同扫描件送至采购代理公司，由采购代理机构发布合同公告。如中标、成交供应商未能按以上规定时间办理，造成的所有后果自负。*.合同内容本项目拟签订的****合同见第*章有关内容。中标供应商与采购人须按照本项目的采购文件和投标文件所载内容，及评标过程中有关澄清文件内容签订****合同。 |
| ** |
采购项目需要落实的****政策 |
已落实的****政策：*.本项目是否专门面向中小企业采购：本项目是专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“****”，投标人须在投标文件中提供符合要求的《中小企业声明函》（或提供监狱企业、残疾人福利性单位相关证明材料）。已落实《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）、《关于进*步落实****有关政策的通知》（黔财采［****］**号）等相关政策。*.专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。 |
| ** |
其它 |
*.如投标文件中有英文或其它语种时，请翻译成中文。*.采购文件未尽事宜，中标后双方自行协商。*.如招标文件其他地方与“供应商须知前附表”表述不*致的，以“供应商须知前附表”为准。*.如采购文件中其他关于远程开标描述与“省公共资源交易中心电子招标远程开标须知”不*致的以“省公共资源交易中心电子招标远程开标须知”为准。 |
*/**
第*章供应商须知正文
*、供应商须知正文
第*节发布采购公告
*、公告发布媒体
****省****网、全国公共资源交易平台（****省）。
*、变更公告
本项目将根据实际情况及需要，发布技术参数、延长投标截止时间和开标时间等有
关内容的变更公告。供应商须关注****省****网、全国公共资源交易平台（****省）
关于本项目的变更公告。变更公告是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效
力。
第*节获取招标文件
*、获取时间
以本项目公告时间为准。因特殊需要推迟开标时间的，采购人或采购代理机构应当
在****省****网、全国公共资源交易平台（****省）及法律法规规定的其他媒体发
布变更公告，参与投标的供应商应自行关注。
*、获取方式
以本项目公告中获取方式为准。
*、招标文件的澄清和修改
（*）采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。
澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截
止时间至少**日前，以发布更正公告形式通知所有获取招标文件的潜在供应商；不足
**日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。补充变更文件是
招标文件的组成部分，对所有供应商均具有约束力。所有招标文件的补充、变更将以更
正公告形式发布。
（*）采购人延长投标截止时间和开标时间应在招标文件要求提交投标文件的截止
时间*日前，将变更时间以发布公告形式形式所有招标文件收受人。
（*）潜在供应商或其他利害关系人对招标文件有异议的，应公告期限获取招标文
件之日起*个工作日内或采购公告期限后获取招标文件的，在采购公告期限届满之日起
*个工作日内向采购人或代理机构书面提出。
招标文件质疑、投诉的具体要求和流程详见采购文件第*节：发布中标公告，第*
点：****活动的质疑投诉。
第*节交纳投标保证金
*、是否交纳保证金：是☑否□
*、交纳金额：大写：人民币**元整（小写：*****.**元）
*、投标保证金交纳要求
*.投标保证金收取（到账）截止时间：详见本项目招标公告要求（温馨提示：为确
保保证金缴纳成功，建议您在保证金缴纳截止时间前*个工作日的**:**前完成保证
金绑定）。
*/**
*.投标保证金缴纳和退还按****省公共资源交易中心相关规定办理，缴纳保证金的
流程（详见
****://****.*******.***.**/****/****/****/******/*********_********.****，
“****版交易系统保证金操作手册”）。
*.投标保证金交纳方式：银行转账、保证保险、银行保函、合法担保机构出具的担
保
*.*银行转账形式提交投标保证金
（*）****省公共资源交易系统****版以银行转账方式交纳的投标保证金，须由
供应商在投标截止时间前自行在系统内与投标项目进行绑定。
（*）在交纳保证金前，请先在交易系统的“企业诚信管理系统—企业基本信息—
银行账户”下验证“开户银行、基本账户号、基本户开户支行号、基本户账户名称”等
信息是否正确完善。检查完毕后，通过基本账户将保证金转入****省公共资源交易中心
保证金账户。
开户名称：****省公共资源交易中心
开户行：****银行股份有限公司****展览馆支行
账号：****************-****
（*）保证金转账成功后登*交易系统，点击【保证金管理】菜单下的【交纳流水
查看】，查看该笔保证金是否鉴收成功。
（*）保证金鉴收成功后，点击【项目绑定】菜单中绑定投标项目，点击【绑定】
按钮，绑定成功后保证金方可生效。
（*）项目绑定成功后，点击【交纳凭证】按钮，可打印保证金交纳凭证。未绑定
或未绑定成功的，视为未交纳投标保证金，不能参加投标。
（*）未绑定成功的保证金在**日内将自动进行退款。
*.*银行保函、保证保险、合法担保机构出具的担保等方式提交投标保证金
（*）供应商通过****省公共资源交易综合金融服务平台在线办理的电子保函：包
含银行保函、保证保险、担保保函等（注：内容应载有招标人名称、供应商名称、项
目名称、标段名称、投标保证金金额、有效期（应不小于投标有效期），可直接在交易
系统中确认，须将打印的电子保函和投标文件*并提交给招标代理机构，不再验证真伪。
（*）对****省公共资源交易综合金融服务平台以外办理的投标保函（含纸质保函）、
合法担保机构出具的担保，须将电子保函原件和投标文件*并提交给招标代理机构，并
在开标现场对其进行真伪验证，通过官网查询验证未通过的，视为未按规定交纳投标保
证金。
第*节递交投标文件
*、递交时间
以本项目公告时间为准，如本项目有变更公告的，以变更公告时间为准（不接受逾
时递交的投标文件）。
*、递交地点
****省公共资源交易中心（****省****市遵义路**号，具体开标室于当日在****
省公共资源交易中心开标区获取）
*、递交要求
本项目为电子招标远程开标项目：供应商须在递交投标文件截止时间前完整的将加
密电子投标文件（.***对应格式）上传到全国公共资源交易平台（****省）（网址：
****.*******.***.**)，投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视
为未递交投标文件。投标截止时间后，****省公共资源交易平台不再接收投标文件。远
*/**
程开标需使用数字证书（实体**锁或****交易通***）进行远程解密，解密证书必须
是生成投标文件时使用的加密数字证书。公示期结束后，中标人在领取中标通知书时须
按招标人要求提交与电子投标文件*致的纸质投标文件。
投标文件递交截止时间后，在代理机构发出解密指令后，供应商应使用加密投标文
件的数字证书（实体**或****交易通***），在**分钟内完成解密。如供应商网络
问题、访问设备终端问题、未按操作手册要求完成设备环境设置或检测、解密数字证书
发生故障或用错等，导致投标文件未在规定时间内完成解密，视为无效投标文件。
*、投标响应文件的补充、修改和撤回
（*）在招标文件规定的投标截止时间前，投标人可按照交易中心平台的规定进行
投标文件修改、补充或撤回。
（*）投标截止时间以后不得补充、修改或撤回投标文件。
第*节开标、资格审查
*、开标时间
以本项目公告时间为准。如发布变更公告的，以变更公告时间为准。
*、开标地点
****省公共资源交易中心（****省****市遵义路**号，具体开标室于当日在****
省公共资源交易中心开标区获取）
*、开标流程
（*）采购人或采购代理机构在投标人须知前附表规定的开标时间和开标地点组织
公开开标，采购人和有关方面代表参加。
（*）开标时，开标流程以交易中心电子平台流程进行开标和唱标。
（*）未宣读的投标价格等实质性内容，评标时不予承认。
（*）投标人代表及有关人员在开标记录上签字确认。
（*）开标结束后，采购人或者采购代理机构应当依法对投标人的资格进行审查。
*、资格审查
根据****法律法规规定和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保
证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。
第*节评标
*、评标时间
以本项目公告时间为准，如本项目发布变更公告的，以变更公告时间为准。
*、评标地点
****省公共资源交易中心。
*、评标程序
（*）宣布评标纪律以及回避提示
（*）评标委员会推选出*名评标组长，由评标组长组织评标活动
（*）符合性审查：评标委员会依照所列内容对供应商进行符合性审查，审查通过
的供应商进入下*评审环节。未通过符合性审查的投标文件不参与下*评审环节和中标
候选人推荐。通过符合性审查的供应商不足*家的，本项目作废标处理，评标工作结束。
商务、技术实质性检查：评标委员会审查投标文件是否对招标文件作了实质性响应，
即投标文件是否满足或响应招标文件技术、商务方面的要求。技术符合性：投标产品的
技术成熟性、适用性、性能、参数和规格等满足招标文件要求，无实质性负偏离、反对、
设定条件或提出保留；商务符合性：质保、服务期、投标有效期、付款条件等符合招标
文件要求；不低于成本报价，不高于采购预算价；投标文件的组成、投标文件的完整性
*/**
和有效性等符合招标文件规定，无实质性负偏离、反对、设定条件或提出保留。
无效标检查：依照本招标文件无效标条款规定审查供应商是否为有效投标。
（*）比较与评价：评标专家按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查
和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。
（*）专家评分：评标专家严格按照评分表逐项对投标文件进行评分。评分依据为
投标文件提供的有效资料。投标文件中未提供的资料、未明确的内容，评标专家不得以
个人的意愿、猜想、推测等方式得出的结论作为评分依据。评标专家须独立评分，不得
相互抄袭评分分值（价格分除外）。
评分汇总：评标组长将各评审专家的评分表汇总到评分汇总表，评分汇总表保留*
位小数，按最终得分由高至低依次对供应商进行推荐排序。得分相同的，按投标报价由
低到高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术和商务优劣顺序排列。评分表交由评
标组长汇总后，评标专家不得再更改各项打分分值（价格分及总分计算错误除外）。
（*）评审复核：评标委员会对评审过程和评审结果进行复核。评标委员会可对评
审过程和结果中存在的遗漏或偏差进行修正，完成复核后，确定评标结果及推荐排序。
（*）评标报告：评标组长根据评分汇总情况及排序情况，主持编写评标报告。评
标报告按规定需涵盖公告发布情况、开评标情况、推荐排序及有关需要说明的情况等政
府采购法规规定的内容。评标委员会成员须在评标报告上签字确认。
注：
（*）当初步审查结果确定有效供应商不足*家，或出现影响采购公正的违法违规
行为，或供应商的报价均超过了采购预算采购人不能支付，或因重大变故采购任务取消
的，或招标文件存在重大歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，或招标文件内容违
反国家有关规定的，评标程序终止。
（*）投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况，评
标委员会成员、采购人和采购代理机构等人员均不得泄露。
（*）开标、评标过程由****省公共资源交易中心全程同步录音录像，相关录音录
像资料由****省公共资源交易中心存档，以便为财政、纪检监察等有关部门处理项目相
关事宜提供资料。
（*）演示：电子招标远程开标项目有项目阐述的，采用书面阐述，供应商须将书
面阐述作为投标文件的组成部分*并上传。
电子招标远程开标项目有演示或样品展示的，无需送达开标现场，在投标文件中以
图片、文字等形式体现，作为投标文件的组成部分。
（*）评标过程中，如需出具统*意见但评标专家意见不*致的，按照少数服从多
数的原则形成决议。
（*）评标结束后，采购人或采购代理机构依法对评标报告和推荐供应商的投标文
件进行复核，发现投标文件内容真实性、符合性审查、评审结果等存在问题或错误的，
可向原评标委员会提出协助答疑，或向省财政厅提请纠正。
*、评标委员会
评标委员会成员由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经
济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。评标委员会成员人数为单数。评标委员会
遵循公平公正、科学择优、经济有效的原则，按照评标程序，依法依规，根据招标文件
所列评标标准，独立、认真、负责地开展评审工作，提出评审意见，并对自己的评审意
见承担责任。
（*）享有的权利：
*、对****制度及相关情况的知情权；
*/**
*、对供应商所供货物和服务质量的评审权；
*、推荐中标候选供应商的表决权；
*、按规定获得相应的评审劳务报酬；
*．法律、法规和规章规定的其他权利。
（*）承担的义务：
*、为****工作提供科学合理、经济有效的评审意见；
*、严格遵守****评审工作纪律，不得向外界泄露评审情况；
*、发现供应商在****活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为，应及时向
****评审工作的组织者或财政部门报告并加以制止；
*、解答有关方面对****评审工作中有关问题的咨询或质疑；
*、法律、法规和规章规定的其他义务。
*、询标与澄清
（*）评标过程中，评标委员会发现投标文件存在含义不明、表述不清、有歧义等
情况，实质性影响评审结果的，评标委员会可书面向供应商进行询标，要求供应商对询
问的问题进行澄清。供应商须在****省公共资源交易中心通知的时间内进行书面答疑和
澄清。供应商未在通知的时间内进行答疑和澄清的，视为放弃澄清。
（*）供应商的答疑和澄清须为书面形式，须由供应商授权代表签字或加盖供应商
公章。书面澄清文件为投标文件的组成部分。
（*）供应商对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或改变投标报价等实质性
内容。澄清和补正应遵循公平公正的原则，供应商的澄清补正不得对其他供应商造成不
公平不公正的结果或影响，如有，评标委员会应拒绝其澄清。
（*）供应商在投标文件中无需提供成本测算表，评标委员会认为其最终报价明显
低于市场平均价格，存在异常低价的嫌疑时，要求供应商进行澄清时，需按附件要求提
供成本测算表，按此进行成本的测算及澄清，并附上相应文字说明。
**/**
*、采购清单
| 序号 |
内容 |
保洁区域 |
面积（㎡） |
楼栋厕所（个） |
保洁月数 |
备注 |
|
第*办公楼 |
*** |
* |
** |
|
|
第*办公楼 |
*** |
* |
** |
|
|
第*教学楼（*层） |
**** |
** |
** |
|
|
第*教学楼（*层） |
**** |
** |
** |
|
|
第*教学楼（*层） |
**** |
** |
** |
|
|
第*实训楼 |
**** |
** |
** |
|
|
第*实训楼（*层采矿楼） |
**** |
** |
** |
|
|
第*实训楼 |
**** |
** |
** |
|
|
第*实训楼至第*实训楼公共区域 |
**** |
** |
** |
|
|
逸夫楼（室内室外） |
**** |
* |
** |
|
|
图书楼（室内及过道、走廊） |
**** |
* |
** |
|
|
体育馆（室内及公共区域） |
***** |
* |
** |
|
|
*号公寓室内（*层） |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓公共区域 |
*** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层) |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层) |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓室内（*层） |
**** |
|
** |
|
|
*至*号公共区域 |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层) |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层) |
*** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层） |
**** |
|
** |
|
|
*号公寓室内(*层） |
**** |
|
** |
|
| * |
学生公寓、教学楼、实训楼、办公楼 |
第*办公楼 |
**** |
** |
** |
|
|
*号、*号青教公寓*、*、*号公寓、*食堂、*食堂公共区域 |
******* |
|
**** |
|
|
贵工路、栖凤路、长坡路、第*食堂门前道路 |
***** |
|
** |
|
|
第*办公楼*周 |
**** |
|
** |
|
|
天池*侧 |
**** |
|
** |
|
|
*号岗亭、*教、*实训室、园林实训场 |
***** |
|
** |
|
|
图书馆前停车场、第*办公楼、后面停车场、采矿楼后面停车场 |
***** |
|
** |
|
| * |
校区室外公共区域 |
*至*号公寓公共区域 |
**** |
|
** |
|
|
*污、*污，室外运动场 |
|
|
** |
|
| * |
其他 |
项目经理 |
|
|
** |
|
| * |
其他 |
专职管理人员 |
|
|
** |
|
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运（全年垃圾清运含家属区及绿化产生垃圾） |
|
|
** |
|
**/**
第*节技术要求（服务要求）
（*）项目服务要求
*、保洁管理服务标准
（*）公布校园保洁服务电话，工作时间内及时受理师生关于校园保洁服务
相关的投诉、求助、意见或建议等；
（*）建立沟通校园保洁反馈平台，接受全体师生的监督，及时处理并回复
师生员工的建议和意见；
（*）根据学校要求，保洁服务人员尽量统*着装、佩戴工牌，服务主动、
待人热情；所有服务人员不得低于**人，其中保洁服务人员不得低于**人，其
中维修维护人员（水电工、泥瓦工、木工）不得低于*人。项目主管人员不得低
于大专学历，年龄不得超过**岁，需具备****方面相关资质；所有服务人
员必须提供有效期内的健康证明；
（*）在保洁服务过程中，对有发现师生破坏学校卫生的行为，保洁人员应
予制止、规劝，并向学校有关部门进行汇报；
（*）按学校要求，协助做好各类大型活动的保洁服务保障工作（如毕业生
离校、迎新、军训、体检、健康宣传、医疗保障、参观接待等）；
（*）每半年开展*次师生满意度调查及对校园保洁服务的意见，满意率达
**%以上；
（*）在学校监督管理部门的指导下，加强做好日常保洁服务的同时，积极
配合防火、防盗和校园安全隐患排查等工作中，发现问题及时上报学校职能部门
解决；
（*）如遇突发事件许紧急保洁服务，保洁人员必须服从学校安排，在第*
时间赶到保洁现场；
（*）保洁管理方受理的投诉，应核实情况，及时处理并回复投诉者。做好
解释工作或上报学校相关部门处理；
（**）校内垃圾堆放区域保洁服务：对校园垃圾堆放区域或垃圾桶每季度至
少进行*次日常消毒，如出现疫情、传染病高发等情况，应增加消杀频次，确保
校园环境的卫生和安全。
*、学生公寓保洁服务要求
（*）学生公寓寝室内部由入住学生自行清洁，保洁人员主要负责公寓楼栋
内公共区域及楼栋周边的保洁服务，应达到区域内无纸屑、无痰迹、无烟蒂等赃
物。保持楼道、楼台整洁干净，做到地面无污垢、无积水、无痰迹、无废弃物等。
墙面天花无蛛网，窗户窗台无灰尘，玻璃清洁明亮。楼梯的扶手及栏杆无积灰。
楼栋周边沟渠无沙石、无树叶、无未清理的垃圾杂物等；
（*）公寓楼内外的管道、排水沟渠等要及时排查，保证畅通；
（*）对楼顶、楼外沟渠等区域的杂物、杂草要进行及时的排查和清理，特
别是特殊气候时期，如暴雨、冰雹、凝冻等季节，要适当增加排查力度和清洁频
次，保证环境卫生；
（*）公共区域垃圾桶每天至少清理*次，校园内不得长期存放垃圾，日产
日清；
（*）及时铲除楼栋内墙、外墙上张贴的广告、涂鸦、蜘蛛网等；
（*）保洁工具不得随意丢弃，按照保洁规范放到指定位置；
（*）建立校园消毒记录，有效控制老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子等害虫孳生；
（*）根据环境实时情况，对楼内铁艺栏杆、扶手等进行必要的保养维护；
*、办公楼保洁服务要求
（*）办公室内部由办公人员自行清洁，保洁人员主要负责办公楼栋内公共
区域的保洁服务，应达到区域内无纸屑、无痰迹、无烟蒂等赃物。保持楼道、楼
台整洁干净，做到地面无污垢、无积水、无痰迹、无废弃物等。墙面天花无蛛网，
窗户窗台无灰尘，玻璃清洁明亮。楼梯的扶手及栏杆无积灰。楼栋沟渠无沙石、
无树叶、无未清理的垃圾杂物等；
（*）办公楼内外的管道、排水沟渠等要及时排查，保证畅通；
（*）对办公楼*周环境、道路、停车场等区域的杂物、杂草要进行及时的
排查和清理，特别是特殊气候时期，如暴雨、冰雹、凝冻等季节，要适当增加排
查力度和清洁频次，保证环境卫生；
（*）垃圾桶每天至少清理*次，不得长期存放垃圾，日产日清；
（*）及时铲除电梯间、内、外墙上张贴的非法广告、蜘蛛网等；
（*）保洁工具指定位置整齐摆放；
（*）建立办公楼消毒记录，有效控制老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子等害虫孳生；
（*）根据环境实时情况，对楼内铁艺栏杆、扶手等进行必要的保养维护；
（*）各办公楼内各间办公室窗帘每年至少清洗*次。
（**）负责办公楼卫生间的保洁和疏通服务。
*、教学区、实训楼保洁服务要求
（*）教室内部由学生自行清洁，保洁人员主要负责教学楼内公共区域、实
训楼内外区域的保洁服务，应达到区域内无纸屑、无痰迹、无烟蒂等赃物。保持
楼道、楼台整洁干净，做到地面无污垢、无积水、无痰迹、无废弃物等。墙面天
花无蛛网，窗户窗台无灰尘，玻璃清洁明亮。楼梯的扶手及栏杆无积灰。楼栋沟
渠无沙石、无树叶、无未清理的垃圾杂物等；
（*）教学楼内外的管道、排水沟渠等要及时排查，保证畅通；
（*）对教学楼、实训楼*周公共区域的杂物、杂草要进行及时的排查和清
理，特别是特殊气候时期，如暴雨、冰雹、凝冻等季节，要适当增加排查力度和
清洁频次，保证环境卫生；
（*）公共区域及卫生间垃圾桶根据使用情况实时跟踪、及时清理，不得出
现长期存放垃圾的情况；
（*）及时铲除走廊、门窗、内外墙上张贴的非法广告、蜘蛛网等；
（*）保洁工具指定位置整齐摆放；
（*）建立教学楼、实训楼消毒记录，有效控制老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子等
害虫孳生；
（*）根据环境实时情况，对楼内铁艺栏杆、扶手等进行必要的保养维护；
（*）厕所要每天至少清扫*次，要随时保持空气清新，不能有刺鼻的异味
及残留物存在，及时疏通，不得出现堵塞情况；
（**）在保洁过程中如若发现损坏的设施设备时，保洁人员有义务及时上报
学校相关管理部门，由管理部门按程序维修；
（**）在保洁过程中要爱护公共设施设备，不得有乱砸、乱甩等现象出现；
（**）保洁人员经具备基本的道德水平，如捡到钱包、手机、手提电脑等物
品，要按程序上交学校保卫部门，不能私自占有或有截留；
（**）保洁人员保洁完毕后，自己的保洁用具要按要求在规定区域摆放整齐；
（**）教室窗帘每年至少清洗*次；
*、水池养护管理：水池主要指学校第*办公楼前的天池及*食堂门前荷花
池。
（*）水池保持整洁，无杂草、无白色垃圾、无漂浮物（含池内水体枯死植
物、杂物、水草、死苗、死鱼等）；
（*）保持水体水质干净卫生；
（*）防病治虫：根据病虫害发生时段进行防治和处理，用药正确、喷洒均
匀，防治及时；
*、校内公共区域卫生清扫保洁服务要求
（*）每天进行室外公共区域环境卫生清扫，*般在下午*时前完成，落叶
季节和灾害天气，根据情况增加清扫次数；
（*）主干道及广场等公共活动区域无明显的泥沙、污垢、烟头、纸屑、果
皮、石块、树叶杂物等垃圾，不能有成片积水；
（*）人行道：保持清洁，无浮土、无杂物，路面不能有成片积水；
（*）停车场：每日排查，根据实时情况随时保洁。做到无泥沙、污垢、污
迹、污水等，必要时进行清洗；
（*）沟渠、雨污井及井盖：每周清理*次，每月全面彻底清理*次。做到
底部无泥沙等沉积物、井盖无污垢污迹、垃圾、烟头、果皮纸屑等杂物。确保排
污排水畅通。井盖无损坏，拔除沟里及边沿的杂草，及时清除排水沟过滤网上的
树叶等杂物；
（*）排水、排污管道畅通：确保雨水、废水、污水排放通畅，化粪池每年
至少清理*次；
（*）垃圾（桶）箱每天清空并保持干净；
（*）有垃圾池的，必须保证清扫垃圾进入池内，保证池边干净。有垃圾桶
（箱）的必须装入桶（箱）内，保证周边干净；
（*）如果垃圾清运车辆不能进入的地方，根据现场需要，要求将垃圾存放
到指定的集中点上便于清运；
（**）遇有各级检查及有临时任务等，须按学校要求认真做到保洁，并对检
查结果负责；
（**）保洁管理方必须重视保洁人员安全知识培训，防止出现意外伤害事故
和校园安全事故，如在承包期内出现与保洁相关的意外伤害和安全事故*切责任
由承包方承担。
（**）及时清理校园内横幅、条幅、广告、标语。
（**）学校化粪池至少每*个月清掏*次、排水沟、排污管道要定期清理和
疏通，确保无堵塞、无外溢，井盖完好率***%。
（*）日常维修服务要求：
*、服务人员自带维修工具、设备，学校提供材料。
*、严格按照安全操作要求实施维修工作，在维修过程中确保人员安全、设
备安全。
*、严把维修质量关，注重维修质量，经维修过的设施设备在非材料质量、
自然灾害及人为破坏等情况下质保*年。
*、及时响应，接报修通知后半小时内到达现场、制定维修方案并实施维修
工作。
*、维修工作经使用部门、使用人认可并签字验收方视为结束。
*、其它要求
（*）如遇人员破环校园环境情况及时上报处理；
（*）如遇保洁设施设备损坏则及时报修；
（*）遇有学校重大活动、传染病防控相关工作等，应服务协调，做好有关
保洁服务工作；
（*）遇有重大灾害，如暴雨、雪灾等，应积极响应及时组织人员进行抗灾
抢险；
（*）主要管理人员离职必须立即安排人员接替工作，并在*日内明确具体
接替人员，且接替人员素质不得低于原管理人员。主要管理人员更换的，必须提
前通知甲方，并由甲方同意认可。普通服务人员离职、更换的，也必须及时补充
人员，完善服务。
（*）服务过程中产生的所有劳动纠纷与甲方无关。
（*）男厕所只能由男性打扫，女厕所只能由女性打扫。
*、项目工作监督与考核：
为确保校园保洁及日常维护工作的高效进行，根据不同区域的实际情况，
确定清洁及巡查频次，后勤服务中心不定期对校园卫生及基础设施进行巡查和监
督。在检查过程中发现问题后，将及时将问题反馈给相关服务人员，并要求其进
行整改。同时，将对整改情况进行跟踪和复查。
学校将对项目服务工作进行相应的评价和考核，考核内容主要有地面清洁、
走廊过道清洁、垃圾桶清洁、卫生间清洁、室外公共区域清洁和垃圾清运、设施
维护情况、维修及时率等。
（*）考核办法：每月由学校成立项目服务考核工作小组，按照合同约定条
款，在规定时间内，对项目服务工作完成情况独立进行考评。
（*）考核小组构成：后勤服务中心、保卫科、教务科、校办、图书馆、学
生科、学生代表，并由学校纪检部门和审计部门全程监督。
（*）考核内容：
****生态能源职业学院保洁及维修维护项目考核评分表
| 序号 |
考核类别 |
考核内容 |
得分 |
|
评分标准：保洁区域分配不合理扣除*分、保洁人员工作不到位扣除*分 |
|
|
师生投诉率、满意度（*分） |
|
|
评分标准：每月有效投诉超过*次扣*分、超过*次扣*分、师生满意度低于**%扣*分、低于**%扣*分 |
|
|
保洁响应及时、清洁迅速高效（*分） |
|
| * |
综合保洁服务 |
保洁人员安排恰当、保洁区域分配科学合理（*分） |
|
|
评分标准：响应到场时间超过**分钟扣*分，超过**分钟扣*分 |
|
|
评分标准：有明显果皮纸屑扣**分、有明显水渍、污渍扣*分、有明显灰尘堆积扣*分 |
|
| * |
室内保洁服务 |
地面清洁程度（**分） |
|
| * |
室内保洁服务 |
墙面清洁程度（*分） |
|
|
评分标准：墙面有明显新增污渍扣除*分、有明显新增涂鸦及非法广告扣除*分 |
|
|
评分标准：垃圾桶垃圾未及时清理扣除*分、校园垃圾池堆放超过*天扣除*分 |
|
|
卫生间清理程度（*分） |
|
|
评分标准：卫生间有明显污渍、痰渍、尿渍扣*分、卫生间洗手池有明显污渍扣*分、镜面有明显污渍扣除*分、垃圾桶未及时清理扣*分 |
|
|
走廊、过道清理程度（*分） |
|
|
|
垃圾清理（*分） |
|
|
评分标准：走廊过道有果皮纸屑扣*分、有明显水渍、污渍扣*分、有明显灰尘堆积扣*分 |
|
|
评分标准：道路上明显有果皮纸屑扣*分、有明显水渍、污渍扣*分、有明显灰尘堆积扣*分 |
|
|
公共区域清理程度（**分） |
|
|
评分标准：公共区域明显有果皮纸屑扣*分、有明显水渍、污渍扣*分、有明显灰尘堆积扣*分 |
|
|
垃圾清理程度（*分） |
|
| * |
室外保洁服务 |
道路清洁（**分） |
|
|
评分标准：垃圾桶未及时清理扣除*分、垃圾堆放超过*天扣*分、 |
|
| * |
保洁设施设备 |
垃圾桶数量、完好率，保洁工具摆放规范（*分） |
|
| * |
保洁设施设备 |
评分标准：垃圾桶数量不足扣*分、垃圾桶出现长期损坏扣除*分、保洁工具未整齐摆放在指定位置扣*分 |
|
| * |
垃圾清运管理服务 |
垃圾清清运是否及时（*分） |
|
| * |
垃圾清运管理服务 |
评分标准：垃圾做到每日清运不扣分、垃圾堆放超过*天扣*分、垃圾堆放超过*天扣*分 |
|
| * |
日常维修维护服务 |
日常维修维护相应是否及时（**） |
|
| * |
日常维修维护服务 |
评分标准：维修维护相应不及时，超过*小时没反馈，扣除*分，维修不完全，存在多次上报未修情况的，扣除*分 |
|
| 总分 |
|
|
|
（*）考核等级标准：
（*）合格：（考核考评成绩≥**分）
（*）基本合格：（**分﹥考核考评成绩≥**分）
（*）不合格：（**分以下）
（*）项目费用核算与支付：
*、保洁费用核算与支付
*、考核成绩合格，全额支付当月保洁费用；
*、考核成绩基本合格的，扣除当月费用的**%，支付当月费用的**%。按采
购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；
*、考核成绩不合格的，扣除当月费用的**%，只支付当月费用的**%。按采
购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；
*、连续*个月考核不合格或合同周期内有*次考核不合格的，甲方有权终
止合同。
*、日常简单维修费用核算与支付
*、日常维修服务材料由采购人提供，中标人维修服务实施前须提交书面申
请，按采购人审批结果实施。
*、日常维修服务费用据实结算，中标人按每*单项工程做好相关竣工资料
的整理归档和结算书的编制，结算书按建设工程工程量清单计价规范
（*******-****）列出工程量清单后，套用****年《****省建筑与装饰工程计
价定额》、《****省通用安装工程计价定额》计算，****年《****省建筑与装饰
工程计价定额》、《****省通用安装工程计价定额》，没有的项目按****市建设工
程施工同期实时造价信息进行计算，定额及实施造价信息里面都没有的项目通过
甲乙双方市场共同询价并经审计后进行结算。工程量按实际发生的工程量计算，
价格按相应的定额及规定计取。根据营改增的规定，按增值税计取税金。人工工
日单价按所在地区造价站公布的施工同期的人工工日单价执行。每项工程完工验
收合格后，供应商在*个月内将工程竣工结算书报采购人，结算时，以学校审核
的结算价作为最终结算价。
注：采购人付款前，供应商须向采购人出具合法有效完整的增值税发票及凭
证资料后进行支付结算，付款方式均采用公对公的银行转账，采购人接受转账的
开户信息以合同载明的为准。如因中标供应商未按照要求提供合法有效的发票导
致逾期付款的，不视为采购人违约，采购人不承担任何责任。
第*节商务要求
*、服务期限及服务地点：
服务地点：采购人指定地点。
服务期限：自合同签订日起****
*、验收标准：
达到合同约定的要求及国家和行业现行有关质量标准。
*、免费质量保修期：
**个月。
*、付款方式：
项目费用核算与支付：
*、保洁费用核算与支付
*、考核成绩合格，全额支付当月保洁费用；
*、考核成绩基本合格的，扣除当月费用的**%，支付当月费用的**%。按采
购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；
*、考核成绩不合格的，扣除当月费用的**%，只支付当月费用的**%。按采
购方要求进行整改，扣除部分不再进行支付；
*、连续*个月考核不合格或合同周期内有*次考核不合格的，甲方有权终
止合同。
*、日常简单维修费用核算与支付
*、日常维修服务材料由采购人提供，中标人维修服务实施前须提交书面申
请，按采购人审批结果实施。
*、日常维修服务费用据实结算，中标人按每*单项工程做好相关竣工资料
的整理归档和结算书的编制，结算书按建设工程工程量清单计价规范
（*******-****）列出工程量清单后，套用****年《****省建筑与装饰工程计
价定额》、《****省通用安装工程计价定额》计算，****年《****省建筑与装饰
工程计价定额》、《****省通用安装工程计价定额》，没有的项目按****市建设工
程施工同期实时造价信息进行计算，定额及实施造价信息里面都没有的项目通过
甲乙双方市场共同询价并经审计后进行结算。工程量按实际发生的工程量计算，
价格按相应的定额及规定计取。根据营改增的规定，按增值税计取税金。人工工
日单价按所在地区造价站公布的施工同期的人工工日单价执行。每项工程完工验
收合格后，供应商在*个月内将工程竣工结算书报采购人，结算时，以学校审核
的结算价作为最终结算价。
注：采购人付款前，供应商须向采购人出具合法有效完整的增值税发票及凭
证资料后进行支付结算，付款方式均采用公对公的银行转账，采购人接受转账的
开户信息以合同载明的为准。如因中标供应商未按照要求提供合法有效的发票导
致逾期付款的，不视为采购人违约，采购人不承担任何责任。
*、履约保证金：
*、是否要求递交履约保证金：是
*、履约保证金金额：按中标金额的**%收取。
*、中标供应商在签订合同前，须以银行汇票、电汇凭据、银行进帐单等形
式向甲方交纳中标金额**%的履约保证金，签订合同后，若中标供应商不按双
方签订合同规定履约，则无权要求退回履约保证金。履约保证金不足以赔偿损失
的，按实际损失赔偿；履约保证金在服务期满后*次性无息退还。
*、履约保证金扣除包含但不限于以下条款：
（*）投标人在实际实施过程中所提供的相关服务、证明资料、承诺条款与
投标文件不符，存在欺骗行为的；
（*）在规定日历日内无法实施完毕或实施后经多次整改仍无法合格导致不
能完成目标的。
*、投标有效期：
**日历天。
*、其他要求：
*、如投标文件中有英文或其它语种时，请翻译成中文。
*、采购文件未尽事宜，中标后双方自行协商。
*、投标报价为：投标人对本项目的报价应为包括设备及相关配件、安装、
运输、技术服务、验收、专利费、人力资源费、调研费、专用工具价、培训费、
售后服务、各种税费等直至达到使用要求和采购人付款条件所发生的*切费用，
即总价包干。
*、现场踏勘：
踏勘组织形式：由投标人自行踏勘。
*、编制方案、获取项目资料及相关对接会等产生的费用，均包含在本次投
标报价中总价包干。
*、投标人必须对所做的应答和所提供佐证内容的真实性负责，提供承诺（格
式内容自拟）。
*、相关承诺：
（*）本投标报价在法律法规及招标文件规定的投标有效期内有效。
（*）我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘
请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。
（*）我公司已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件，完全理解和
同意，并保证遵守招标文件有关条款规定。
（*）保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的
责任义务。保证在中标后按照招标文件的规定支付中标服务费。
（*）承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。
（*）本投标文件提供的报价、资格、技术、商务等文件均真实、有效、准
确。若有违背，我方愿意承担由此而产生的*切后果。
（*）所有作业人员须提供有效期内的健康证明或近*个月的体检报告（提
供复印件加盖投标人公章）。
（*）中标供应商在入场实施作业前，须提供所有拟派作业人员清单、社保
或不低于***元实名制人身意外伤害保险证明以及无犯罪记录证明。
*、采购文件未尽事宜，中标后双方自行协商。
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